Je suis vraiment déconcerté que les gens soient tellement tentés de simplement s'éloigner de leur maison simplement parce que cela «vaut» moins que ce qu'ils doivent. Je mets la valeur entre guillemets, parce que ce qu'une maison vaut est tout relatif. Une maison vaut ce que quelqu'un est prêt à payer pour cela. Bien sûr, vous pouvez vous baser sur des ventes comparables dans le quartier, mais cela devient très biaisé lorsque vous faites face à l'une des plus grandes corrections immobilières de l'histoire des États-Unis. Juste parce qu'un agent immobilier ou Zillow.com vous dit que votre maison vaut 100 000 $ et que vous devez 150 000 $ ne veut pas dire que ça va être comme ça pour toujours. Cela ne prendrait une bonne année de récupération immobilière et de réduire les saisies / ventes à découvert pour que votre propriété commence à récupérer en valeur de marché. Voici une question que nous avons récemment reçue d'un ami concerné:
Une de mes amies est à l'envers sur son prêt hypothécaire ... elle a cette brillante idée d'acheter une nouvelle maison, puis d'évincer son ancien après qu'elle est déjà dans la nouvelle maison. Je sais que c'est une mauvaise idée, mais je ne sais pas comment lui dire POURQUOI c'est une mauvaise idée ... .pouvez-vous aider?
Voici 5 raisons:
Quelqu'un d'autre peut-il penser à pourquoi cette idée est une idée MAUVAISE? Ou, vous pouvez jouer l'avocat du diable et expliquer pourquoi vous pensez que c'est une bonne idée. L'essentiel est que vous ne devriez pas paniquer si les gens vous disent que vous êtes à l'envers sur votre maison. Contrairement à une voiture, les maisons retrouvent de la valeur. Les voitures n'apprécient jamais, autres que les voitures classiques qui sont en parfait état. Les maisons montent et descendent, et à l'heure actuelle, beaucoup de marchés immobiliers sont extrêmement sous-évalués en raison de tant de saisies et de ventes à découvert. Une fois que ceux-ci s'éteignent, vous commencerez à voir la valeur de votre maison revenir à la normale.
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