Comment faire une demande d'aide au logement en vertu de l'article 8 - Admissibilité et demande

Le loyer est cher. Même le plus petit studio peut prendre une grande partie de votre revenu mensuel. Si vous avez besoin de plus de chambres à coucher, d'une plus grande cuisine ou si vous voulez simplement vivre dans une zone plus agréable, votre loyer mensuel peut rapidement devenir la majorité de vos revenus.

Pour les personnes à faible revenu, les loyers décents sont souvent inabordables, et de nombreuses familles se retrouvent dans la difficulté de payer même pour une petite unité dans une mauvaise partie de la ville.

Grâce au programme d'aide au logement à faible revenu prévu à l'article 8, les locataires à faible revenu peuvent obtenir le logement dont ils ont besoin à un prix abordable.

Comment la section 8 fonctionne pour les locataires

Contrairement aux logements sociaux traditionnels, le programme de la section 8 offre des bons d'aide au logement aux locataires à faible revenu qui les utilisent ensuite pour payer une location privée. Cela donne au locataire la liberté de choisir à partir de toute location qui prend part à la section 8.

De plus, le bon choix de logement couvre jusqu'à 70% du coût du loyer et des services publics, ce qui rend un éventail de locations autrement inabordables disponibles pour les participants à la section 8.

Comment se qualifier

Le financement du programme de l'article 8 provient du gouvernement fédéral, et les autorités locales du logement gèrent les approbations des locataires. Bien que différents emplacements puissent avoir des qualifications supplémentaires, les locataires doivent généralement satisfaire aux mêmes exigences de base:

1. Niveau de revenu . Les locataires doivent avoir un revenu annuel inférieur à la médiane de leur région. L'office du logement accorde 75% de leur financement aux familles dont le revenu est inférieur ou égal à 30% du revenu médian. Cependant, les locataires peuvent gagner jusqu'à 50% du revenu médian et sont toujours admissibles à la section 8. Le ministère américain du Logement et du Développement urbain maintient une liste des niveaux de revenu par région sur leur site Web.
2. Citoyenneté Les citoyens américains et la plupart des immigrants légaux peuvent se qualifier pour le programme de la section 8. Les candidats doivent fournir une preuve de citoyenneté pour eux-mêmes et pour chaque membre de leur ménage.
3. Style de vie L'office du logement mène des entrevues à domicile avec des locataires potentiels de la section 8 pour avoir une idée du style de vie du locataire. Certaines autorités de logement peuvent ne pas approuver les locataires ayant des antécédents de drogue ou de condamnations criminelles.

Comment faire une demande pour la section 8

Le processus de demande pour un locataire n'est pas si différent d'une demande de comment devenir un propriétaire de logement section 8. Pour commencer à recevoir des bons de logement, les locataires doivent compléter et satisfaire les étapes suivantes.

1. Remplissez et soumettez une demande à l'autorité locale de logement ou au bureau de HUD . Les locataires doivent présenter une demande pour le programme de la section 8 en personne. L'application exigera des informations personnelles de base ainsi que des informations sur le revenu.
2. Remplissez une entrevue avec un agent de l'administration locale du logement . Selon les politiques de l'organisme d'habitation, l'agent peut demander au locataire de venir au bureau, ou l'entrevue peut avoir lieu chez le locataire.
3. Fournir toute la documentation nécessaire . L'office de logement devra voir des copies récentes des talons de chèque de paye, des relevés bancaires et des avoirs personnels. L'office de logement peut également vérifier le crédit et les antécédents du candidat, ou contacter les propriétaires précédents.
4. Trouvez une location privée qui accepte la section 8 . Les locataires doivent conclure un contrat de location avec le propriétaire avant d'emménager dans une location.

Avantages à la Section 8 Logement

Le programme de la section 8 a plusieurs avantages pour les locataires qui se qualifient.

1. Liberté de choix Avec les programmes traditionnels d'aide au logement, les locataires ont dû emménager dans un logement public. Cela signifiait souvent déménager dans une zone urbaine éloignée du travail, de l'école ou de la famille. D'autre part, avec la section 8, les locataires ont un choix beaucoup plus large de maisons parmi lesquelles choisir et n'ont souvent pas besoin de quitter la zone dans laquelle ils travaillent ou où leurs enfants vont à l'école.
2. Meilleure qualité de vie . De nombreux établissements de logement public traditionnels ont des taux de criminalité élevés et des problèmes de voisinage. Avec le programme Housing Choice Voucher, les locataires ont la possibilité de déménager dans des quartiers plus sûrs avec de faibles taux de criminalité et de meilleures écoles. Sur le plan social, cela pourrait avoir un impact énorme en limitant le nombre d'enfants qui grandissent dans et autour des gangs, de la drogue et de la violence.
3. Plus de revenus . Les locataires à faible revenu consacrent généralement la majorité de leur revenu mensuel au loyer. Avec l'aide du programme de la section 8, les locataires peuvent utiliser une plus grande partie de leurs revenus pour se procurer de la nourriture, des vêtements ou des médicaments.

Contre la Section 8 Logement

Le programme de la section 8 apporte également son propre ensemble d'inconvénients, qui peuvent causer plus de quelques maux de tête pour les locataires.

• Longs temps d'attente . De nombreux organismes de logement dans les zones urbaines n'ont pas assez de fonds pour couvrir tous les candidats au programme de la section 8. Par conséquent, ils ont une liste d'attente constante. Les locataires peuvent attendre plusieurs mois avant d'obtenir l'approbation d'un bon choix de logement.
• Travail supplémentaire . L'utilisation d'un bon de section 8 entraîne plus de travail. Le locataire devra passer par un processus de demande avec l'autorité de logement et le propriétaire. Après son emménagement, le locataire devra également faire des examens périodiques auprès de l'office du logement.
• Stigmatisation . Bien que l'aide fédérale soit plus courante que ce que beaucoup de gens savent, certains locataires peuvent se sentir jugés par leur famille, leurs amis ou leurs voisins dès qu'ils commencent à recevoir la section 8. Cela peut ajouter de la tension à la vie du locataire.
• Complaisance . Certaines personnes pensent qu'au lieu d'inciter les participants à améliorer leur situation, l'article 8 leur permet d'être complaisants et de ne pas chercher à obtenir un emploi mieux rémunéré ou de meilleures habitudes financières. Si tel est effectivement le cas, l'article 8 peut en fait limiter les participants en les laissant dépendants de l'aide fédérale au lieu d'améliorer leur situation par eux-mêmes.

Dernier mot

Malgré les longs délais d'attente, le travail supplémentaire et la stigmatisation sociale, le programme de la section 8 a aidé des milliers de locataires à obtenir un logement décent dans des zones sécuritaires. Beaucoup de locataires peuvent se permettre des appartements et des maisons qu'ils ne pourraient pas avoir autrement, couvrir toujours les frais de subsistance de base, et même avoir l'argent supplémentaire restant pour l'épargne ou une éducation. Pourtant, malgré les grands aspects du programme, les gens ont encore des sentiments mitigés et des expériences mitigées avec la section 8.

Que pensez-vous du programme de la section 8? Est-ce que vous ou quelqu'un que vous connaissez avez déjà utilisé des bons de logement dans le passé?

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