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5 façons bon marché d'améliorer votre maison de location sans casser le bail


Lorsque vous louez une propriété au lieu de la posséder, il peut être difficile de rendre l'endroit se sentir comme le vôtre sans violer les termes de votre contrat de location. Heureusement, il existe des moyens simples et non permanents d'ajouter un peu de personnalité et de flair à votre maison sans casser votre budget. Commencez par examiner votre contrat pour voir ce qui est autorisé et ce qui ne l'est pas, et demandez la permission de votre propriétaire sur tout ce qui n'est pas clair.

Ensuite, considérez ces façons non permanentes de rafraîchir votre espace sans frustrer votre propriétaire ou vous ruiner.

Comment élever votre maison de location

Passez en revue votre contrat, et considérez les techniques suivantes pour rafraîchir votre espace sans frustrer votre propriétaire ou vous ruiner.

1. Couvrir les surfaces dures avec de la moquette modulaire sans colle

Le tapis peut donner à une pièce un aspect entièrement nouveau. Cependant, cela nécessite beaucoup d'efforts pour installer et peut ne pas être autorisé par le propriétaire de la propriété.

La moquette modulaire sans colle, ou les dalles de moquette, peut être une option viable à considérer, particulièrement si vous voulez expérimenter en recouvrant certaines parties d'une zone de bois dur pour ajouter un attrait visuel. C'est une excellente façon d'obtenir l'aspect et la convivialité de la moquette sans l'engagement ou le coût d'une installation mur à mur.

Certaines entreprises fabriquent des pattes adhésives placées sous chaque coin des dalles de moquette individuelles pour les maintenir temporairement en place. Ce niveau de flexibilité est utile une fois votre contrat de location terminé, ou si vous éprouvez des difficultés à vous installer sur un tapis que vous souhaitez utiliser à long terme. Vous pouvez acheter des dalles de moquette dans une quincaillerie ou les acheter en ligne. Les prix varient selon le nombre dont vous avez besoin, mais certains ensembles couvrent environ 72 pieds carrés à un coût approximatif de 150 $.

2. Obtenir la permission de peindre les murs

La peinture est l'un des moyens les plus efficaces pour transformer l'aspect et la convivialité d'un espace, et vous pouvez souvent compléter un projet de peinture au cours d'une seule fin de semaine. Assurez-vous d'obtenir le feu vert du propriétaire avant de commencer. Lorsque vous demandez la permission, signalez qu'une nouvelle couche de peinture pourrait réduire le travail qui doit être fait si vous décidez de déménager, car de nombreux propriétaires prévoient déjà de peindre les murs entre les locataires.

Un gallon de peinture coûte environ 30 $ et couvre environ 350 pieds carrés. Les pinceaux et les rouleaux ne vous coûteront pas beaucoup plus que 10 $, même si vous obtenez un paquet qui comprend plusieurs tailles.

Si vous manquez de temps, envisagez d'obtenir un mélange qui comprend de la peinture et un apprêt en un. Cela vous permet de sauter une étape et d'économiser de l'argent, mais ne donne pas l'impression que vous avez pris un raccourci. Les résultats sont durables aussi.

Repeindre une partie d'une propriété locative est quelque chose qui peut facilement être fait par vous-même, mais c'est beaucoup plus amusant en compagnie des autres. Envisagez d'organiser une fête de peinture et d'encourager les amis à participer.

3. Focus sur les détails amovibles

Les poignées de tiroirs, les poignées d'armoire et les cache-interrupteurs sont tous des exemples de détails petits mais percutants qui vous donnent la liberté de montrer votre style personnel sans apporter de changements permanents. Dévissez simplement ce qu'il y a et remplacez-le par un autre choix qui vous convient le mieux. Vous pouvez également faire la même chose avec certains accessoires de salle de bains, tels que des porte-serviettes et des housses de siège de toilette.

Tirettes de tiroir et boutons de meuble coûtent généralement moins de 5 $ chacun, et certains magasins d'amélioration de la maison vendent des ensembles de six boutons ou plus, vous permettant d'utiliser les mêmes boutons autour de la maison - et économiser de l'argent. Les couvercles des interrupteurs d'éclairage coûtent à peu près le même prix que les poignées et les boutons des tiroirs. Les couvre-sièges de toilette et les porte-serviettes sont un peu plus chers, mais coûtent souvent moins de 20 $ par article.

4. Utilisez des lampadaires pour éclairer une zone

Si votre maison a des zones sombres ou ombragées, les lampadaires peuvent ajouter un éclairage instantané sans avoir besoin de luminaires permanents.Consider obtenir une lampe avec un design multi-têtes avec des pièces mobiles, qui vous permettent d'ajuster le chemin de la lumière. Vous pouvez également acquérir une lampe avec un gradateur pour régler la luminosité en fonction de vos besoins.

Selon le type de lampe que vous voulez, il en coûte environ 50 à 200 $. Vous pouvez trouver des options moins chères pendant certaines périodes de l'année - par exemple, à la fin de l'été, lorsque le collège commence. Vous pouvez également rechercher des ventes de garage pour trouver des offres spéciales.

5. Investir dans un stockage portable et autonome

Même si vous ne pouvez pas abattre un mur pour créer plus d'espace dans votre maison de location, vous pouvez toujours ajouter des étagères, des armoires, des crochets et des compartiments de rangement. Il existe d'innombrables possibilités créatives pour répondre à tous les besoins et à tous les styles, disponibles chez les marchands de masse à des prix abordables. Certaines des options les plus abordables coûtent seulement environ 15 $, et beaucoup viennent assemblés ou peuvent être facilement assemblés sans outils.

Si votre espace au sol est limité, procurez-vous une étagère ou un dispositif de rangement étroit mais haut, afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de votre espace vertical. Aussi, si votre propriétaire est réticent à vous laisser peindre les murs de la pièce où l'étagère sera placée, achetez une pièce inachevée et enduisez-la de la teinte désirée pour ajouter une touche de couleur.

Dernier mot

Mise à jour de votre propriété de location ne doit pas coûter beaucoup d'argent ou vous mettre en mauvaises conditions avec la gestion de la propriété. Faites en sorte que les autres membres de votre foyer soient enthousiasmés par ce que vous essayez de faire, et tout projet de rénovation domiciliaire peut devenir une activité familiale amusante.

Pouvez-vous penser à d'autres moyens simples et rentables d'améliorer l'apparence de votre propriété locative?


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