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3 types d'escroqueries hypothécaires et de logement à surveiller - Ne soyez pas une victime


La perte d'emploi liée à la récession, les réductions et les répressions bancaires ont laissé de nombreux propriétaires endettés se demandent ce qu'ils peuvent faire pour sauver leurs maisons de la forclusion. Malheureusement, pour chaque âme opprimée, il y a un escroc qui attend d'en profiter.

Ces escrocs se déguisent en professionnels bien intentionnés et capables d'aider les honnêtes gens à éviter la forclusion. Mais, derrière les masques, leurs yeux sont ciblés sur votre chéquier, ou le titre de votre maison, dans certaines escroqueries créatives de reconstruction hypothécaire.

Gardez un œil sur ces signes avant-coureurs et assurez-vous de ne pas devenir leur prochaine victime.

Types d'escroqueries hypothécaires

1.Faire des employés du gouvernement

Le téléphone sonne et c'est quelqu'un d'une agence gouvernementale ou d'une entreprise dont vous n'avez jamais entendu parler, qui vous propose de vous inscrire à un programme qui sauvera votre maison. Semble au bien d'être vrai? C'est probablement le cas. Si jamais vous vous retrouvez à la réception d'un de ces appels, rappelez-vous:

  • Vous ne devriez pas avoir à payer. Comme avec de nombreuses escroqueries, l'un des premiers signes révélateurs est une demande de paiement. Les vrais programmes gouvernementaux, tels que Making Home Affordable, sont généralement gratuits. Si vous êtes jamais informé que vous devrez payer pour l'aide gouvernementale, ce n'est probablement pas la vraie affaire.
  • Toujours demander des informations d'identification. Peu importe à quel point une personne peut sembler digne de confiance, demandez toujours à qui vous parlez. Si quelqu'un prétend travailler avec le gouvernement ou une agence affiliée, obtenez autant d'informations que possible. Cela devrait inclure: leur nom complet, numéro de téléphone, adresse courriel du gouvernement (je ne pense pas que le gouvernement fédéral utilise Hotmail), l'emplacement du bureau, et les noms et coordonnées de tout superviseur.
  • Offre de venir à leur bureau. Dites à la personne que vous préféreriez discuter de tout en personne. S'ils vont aussi loin que de donner une adresse physique, prenez note et regardez-la plus tard.
  • Attendez un site Web. Gardez à l'esprit que tout fonctionnaire réel du gouvernement vous offrira, plus souvent qu'autrement, un lien vers un site Web du gouvernement pour plus d'informations sur tout ce qu'ils offrent.

Quand pressé pour l'information, la plupart de ces escrocs abandonneront. Ils recherchent des cibles faciles et crédules, et ne voudront pas perdre leur temps sur quelqu'un avec leur garde.

2. Conseillers en reconstruction d'hypothèques

Ceci est une autre arnaque populaire. Crooks offrira ses services pour vous aider à négocier les taux avec vos prêteurs. Bien sûr, ils ne le feront pas gratuitement. Ils exigeront des honoraires initiaux importants avant de plonger plus loin dans leur sac de trucs pour les moyens de prendre votre argent.

L'une des tactiques les plus couramment utilisées dans ce régime est de duper les emprunteurs en permettant à l'escroc de prendre en charge leurs paiements hypothécaires. Après avoir payé leurs frais pour un mois ou deux, ils disparaissent habituellement. Au moment où vous recevez votre premier avis de paiement en souffrance, l'arnaqueur et votre argent sont probablement partis pour toujours.

Ne vous laissez pas intimider. Plutôt que de parler à des étrangers, travaillez directement avec vos prêteurs (p. Ex. Prêts Quicken) et découvrez quels services vous sont offerts. La plupart des institutions financières seront plus qu'heureuses de vous aider de toutes les façons possibles.

3. Les personnes qui tentent d'obtenir votre titre

Certains escrocs ne veulent pas voler votre argent. Leur cible est fixée sur votre maison elle-même. Ce sont peut-être les escroqueries les plus terrifiantes, car il n'y a peut-être pas de recours légal. Beaucoup de stratégies, bien que totalement contraires à l'éthique, ne sont pas considérées comme criminelles.

Voici quelques schémas communs qu'ils peuvent mettre en œuvre:

  • Escroqueries de prêt de sauvetage. Un escroc prendra votre maison en échange d'un prêt de sauvetage, qui est juste un exemple classique de l'escroquerie d'appât et de commutateur. Ils vous disent qu'un prêt est disponible pour vous aider à sauver votre propriété. Lisez les petits caractères, cependant, et vous vous rendrez compte que vous êtes en train de céder votre propriété en échange de ce prêt. Au tribunal, les escrocs peuvent facilement prétendre qu'ils vous ont rendu un service en vous sauvant de la forclusion. Si tout se passe bien dans un document astucieux que vous avez signé, vous n'aurez pas de chance d'essayer de plaider votre cause.
  • Louer pour acheter. Les escrocs vous diront que si vous leur vendez votre propriété, ils vous donneront une chance de le racheter plus tard. Vous avez juste à le louer pour un moment. Bien que la vente soit faite par écrit, la promesse de location ne sera pas écrite et ne sera pas honorée. "Mais il a promis .." ne tiendra tout simplement pas au tribunal.

Dernier mot

Il y a un certain nombre de personnes sans scrupules qui feront tout ce qu'elles peuvent pour tirer profit des Américains innocents et travailleurs qui essaient de sauver leur maison. Les escrocs sont souvent difficiles à reconnaître, parce qu'ils sont des menteurs si convaincants. Protégez-vous en posant les bonnes questions et en traitant avec les bonnes personnes.

Si vous avez besoin d'aide, vérifiez avec votre prêteur pour voir si vous êtes admissible à n'importe quel type d'aide. Assurez-vous de savoir avec qui vous travaillez et jamais, jamais signer un document sans le prendre à un avocat ou un autre professionnel qualifié. Cela vaut pour les arnaques similaires d'amélioration de la maison et de réparation.

Avez-vous ou quelqu'un que vous connaissez a été victime d'une arnaque de reconstruction hypothécaire? Aidez les autres en partageant votre histoire dans les commentaires.


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