La simplification de votre stratégie d'investissement est un processus continu. Il faut du temps pour se perfectionner. Je ne suis même pas près de perfectionner la stratégie d'investissement, en partie parce que je viens de commencer à investir l'année dernière. Mais, je vais révéler avec vous mes pensées sur la façon dont je veux commencer à investir pour les dix à vingt prochaines années. Mon stratey implique un compte de retraite et un investissement immobilier.
Compte de retraite (75% de la stratégie d'investissement): À l'heure actuelle, je contribue le montant maximum à mon 401 (k) qui me donne la contribution de contrepartie maximale de mon entreprise. Je mets 6% de mon revenu et reçois 3% supplémentaires de cotisations supplémentaires de mon entreprise. Si votre entreprise a un régime 401 (k) assorti d'une cotisation de contrepartie, NE LA PASSEZ PAS. C'est de l'argent gratuit, et vous ne pouvez pas laisser passer de l'argent gratuit si vous voulez devenir riche. Vous pouvez choisir d'avoir un 401 (k), un IRA, ou les deux. Je vais garder mon 401 (k) et bientôt ouvrir un Roth IRA, parce que je n'aime pas le montant limité des choix d'investissement dans mon 401 (k). Dans votre compte de retraite, si vous avez moins de 40 ans, j'investis dans des fonds communs de placement d'actions de croissance et des fonds indiciels. Si vous avez plus de 40 ans, vous voudrez peut-être être un peu plus prudent avec vos investissements, mais vous pouvez toujours choisir des fonds d'actions de croissance à grande capitalisation et des fonds indiciels. Vous voudrez peut-être investir dans un fonds d'obligations à rendement élevé ou dans un fonds de croissance qui verse des dividendes.
Real Estate Investing (25% de la stratégie d'investissement): Je vais éventuellement constituer un portefeuille immobilier, mais je vais le faire de manière non conventionnelle. Je vais payer en espèces pour mon bien immobilier, de sorte que le flux de trésorerie sera de 100%, moins les frais d'entretien et d'impôt. C'est le seul moyen sûr de gagner avec l'immobilier. Lorsque vous achetez une propriété d'investissement immobilier sans argent et s'attendre à la tenir pour l'appréciation, vous pourriez perdre votre chemise.
La stratégie d'investissement unique la plus simplifiée
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