Il est coûteux de chauffer, de refroidir et d'alimenter une maison. Selon une enquête de WalletHub qui tire des données d'état et fédérales de 2016, la facture énergétique mensuelle moyenne des ménages varie d'un maximum de 404 $ dans le Connecticut à un minimum de 218 $ dans l'État de Washington. Pour obtenir ces chiffres, WalletHub a ajouté les factures mensuelles moyennes d'électricité, de gaz naturel, de carburant et de mazout dans chaque état.
Inutile de dire que les coûts de l'énergie peuvent vraiment influencer les budgets des ménages, en particulier au bas de l'échelle des revenus. Selon la Coalition américaine pour l'électricité propre du charbon, les ménages du quintile de revenu le plus faible paient environ 22% de leurs gains après impôt pour l'énergie, y compris le carburant. En revanche, les ménages du quintile supérieur ne paient que 5% en moyenne.
Beaucoup de gens se contentent de jeter un coup d'œil sur leurs factures mensuelles d'électricité - ou, s'ils sont inscrits en autopay, aux débits correspondants sur leurs relevés de compte bancaire. Ils ont une idée approximative de la fourchette dans laquelle leurs coûts énergétiques mensuels devraient baisser, et de combien ces coûts devraient varier d'une saison à l'autre, mais ils ne prêtent pas toujours une attention particulière aux relations de cause à effet entre les actions qu'ils entreprennent. et le flux et le reflux de leurs dépenses énergétiques. Par exemple, s'il est évident que la climatisation à 76 degrés au lieu de 72 degrés réduit les coûts de climatisation en été, il est plus difficile de dire exactement combien.
Mais les mesures que les propriétaires ne prennent pas peuvent avoir une incidence encore plus grande sur leurs coûts d'électricité et de combustible domestique - et leur empreinte carbone. À moins de vivre dans une nouvelle maison de construction avec des joints hermétiques et la dernière technologie d'efficacité énergétique, vous perdez certainement de l'argent (et nuire à l'environnement) en raison d'une mauvaise étanchéité, d'une mécanique inefficace, d'une isolation défectueuse l'éclairage et les appareils énergivores.
Pour déterminer combien d'argent vous laissez sur la table, et ce que vous pouvez faire de façon réaliste à ce sujet, effectuez une vérification de l'énergie domestique à domicile ou embaucher un évaluateur professionnel de l'énergie domestique. Un audit énergétique maison bricolage porte peu (voire aucun) coût financier, même si un audit approfondi peut prendre des heures à compléter. Une évaluation professionnelle peut coûter entre 150 $ et 600 $, selon sa rigueur et les méthodes utilisées par l'évaluateur. Cependant, certains services publics, entités gouvernementales et organismes sans but lucratif offrent des évaluations gratuites ou à prix réduit - par exemple, Mass Save, un consortium de services publics et de fournisseurs d'énergie propre du Massachusetts, fournit des évaluations sans frais.
Une vérification ou une évaluation énergétique de la maison n'est pas aussi simple que d'ajuster le thermostat ou d'éteindre la fenêtre de la salle de bain, mais son pouvoir de réduire les coûts de chauffage, de climatisation et d'électricité est pratiquement inégalé. Selon le département de l'Énergie des États-Unis, une vérification peut réduire les coûts énergétiques de 5% à 30%, ce qui pourrait générer des économies de plusieurs milliers de dollars au cours de votre mandat de propriétaire ou de locataire.
Avant de commencer votre audit de bricolage ou d'accueillir un évaluateur professionnel chez vous, réfléchissez à ce que vous espérez retirer du processus et à ce que vous êtes prêt à faire pour répondre à ses conclusions. Utilisez ces questions pour guider votre planification pré-audit:
Où soupçonnez-vous vos plus grandes pertes ou inefficacités Mensonge?
Notez toutes les zones problématiques évidentes, telles qu'une ancienne fenêtre d'image à un seul panneau ou un ancien chauffe-eau. Ajouter les problèmes suspectés, tels que l'isolation incorrecte dans vos murs ou grenier, à la liste. Accordez une attention particulière à ces domaines lors de votre audit ou de votre évaluation, et si vous avez la capacité requise avant votre audit, les frais de recherche ou les coûts de remplacement.
Combien dépensez-vous actuellement en électricité et en carburant?
Examinez vos factures d'électricité, de gaz et de mazout (le cas échéant) pour l'année écoulée. Si possible, revenez en arrière deux ans. Établir des bases de référence mensuelles et saisonnières pour vos dépenses. Vous pouvez les utiliser pour déterminer les économies relatives que vous êtes susceptible de voir à partir de futures mises à niveau écoénergétiques, et en tant qu'image globale de vos dépenses énergétiques pré-audit.
Combien pouvez-vous dépenser pour résoudre les problèmes révélés par votre audit?
Si votre audit révèle une panoplie d'inefficacités, vous devrez faire face à une longue liste de correctifs et de mises à niveau, dont la plupart ne seront pas bon marché. Déterminez combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour ces correctifs et mises à niveau avant de savoir ce qui est nécessaire - de cette façon, vous ne renverserez pas les finances de votre ménage en disant simplement «oui» à l'ensemble. Gardez à l'esprit que certaines corrections et mises à niveau peuvent nécessiter une aide professionnelle, ce qui peut ajouter au coût.
Avez-vous le temps et la capacité d'aborder les problèmes révélés par votre audit?
Selon la nature de vos problèmes d'audit et les coûts prévus pour y remédier, vous pourriez ne pas vouloir ou être incapable de payer un entrepreneur (ou plusieurs entrepreneurs) pour les réparer. Si c'est le cas, vous devez déterminer combien de temps vous êtes prêt et capable de consacrer à cette fin. Si vous manquez de temps, envisagez de ne traiter que les problèmes les plus rapides et les plus faciles, et de mettre de côté des éléments plus ambitieux pour les professionnels.
Combien de temps prévoyez-vous d'être dans votre maison?
Les avantages environnementaux sont importants, mais pour de nombreux propriétaires et locataires payant des services publics, économiser de l'argent est le plus puissant facteur de motivation pour l'efficacité domiciliaire. Chaque solution d'efficacité a un délai de retour sur investissement, basé sur les tarifs d'électricité en vigueur et le montant par lequel elle réduit la consommation. Certains délais sont assez courts - par exemple, les coupe-bise peuvent être rentabilisés en un an ou moins - mais d'autres s'étendent sur une décennie ou plus. Si vous prévoyez vous déplacer à court ou à moyen terme, il est peu probable que certaines solutions soient rentables, du moins en ce qui concerne les économies d'énergie directes.
Les mises à niveau après la vérification ajouteront-elles de la valeur à votre maison?
Certaines mises à niveau écoénergétiques rehaussent la valeur de l'évaluation, ce qui peut éventuellement se payer (dans certains cas, plusieurs fois) lorsque vient le temps de vendre. Par exemple, les portes et les fenêtres à haut rendement énergétique et les appareils à combustion (systèmes mécaniques tels que les fours et les chauffe-eau) ont tous tendance à accroître la valeur d'une maison, toutes choses étant égales par ailleurs. Si vous envisagez de vendre votre maison dans un proche avenir, tenez compte du potentiel d'inscription de votre nouvelle maison à un prix plus élevé dans votre analyse coûts-avantages.
Combien d'équité avez-vous dans votre maison?
Si votre vérification révèle des problèmes importants mais non menaçants qui nécessitent d'importants investissements pour y remédier, il se peut que vous n'ayez pas assez d'argent en main pour réaliser vos économies non urgentes afin de les traiter selon un calendrier raisonnable. Si vous avez suffisamment d'équité dans votre maison (au moins 20%, dans la plupart des cas, et idéalement plus), envisager un prêt d'amélioration de l'habitat ou un prêt hypothécaire à usage général comme une alternative. Pour déterminer si un prêt est approprié dans votre situation, calculez le coût total prévu de votre prêt par rapport aux économies d'énergie attendues des mises à niveau.
Une vérification de l'énergie domestique à faire soi-même exige de la recherche et de la planification, ainsi que quelques heures investies pendant la vérification elle-même. Cependant, ce n'est pas un processus très technique ou sale, donc il devrait être bien dans les capacités de la plupart des propriétaires physiquement aptes et financièrement motivés. Avec pratiquement aucun coût initial, les audits énergétiques à domicile sont également beaucoup plus abordables que les évaluations professionnelles, qui peuvent coûter plus de 500 $ dans des circonstances normales.
Le principal inconvénient d'un audit énergétique maison bricolage est la rigueur. Sans formation professionnelle et équipement de diagnostic, il est peu probable que vous correspondiez à la rigueur d'une évaluation professionnelle. Si votre audit de bricolage révèle beaucoup de problèmes potentiels, envisagez de suivre une évaluation professionnelle menée par des entrepreneurs certifiés dans des entreprises spécialisées dans divers types d'inspections domiciliaires ou auprès d'employés ou de sous-traitants certifiés de services publics et d'agences environnementales. (Dans la mesure du possible, évitez les évaluations effectuées par des employés d'entreprises qui peuvent directement tirer profit de leurs résultats, tels que les entreprises de CVCA et de fenêtres.)
Concentrez votre audit énergétique résidentiel sur les domaines suivants:
Les brouillons peuvent avoir un impact énorme sur les coûts de chauffage et de climatisation, en particulier dans les vieilles maisons. Les cadres de fenêtre et de porte sont les plus grandes sources de courants d'air indésirables, mais les hottes de ventilation, les évents de salle de bains, les foyers, les climatiseurs et les conduits de climatisation peuvent aussi attirer l'air extérieur.
Des brouillons plus petits mais coûteux peuvent se produire dans une foule d'autres endroits, tels que:
Pendant votre audit, inspectez visuellement ces éléments pour les fissures ou les points faibles. Les jours venteux ou froids, vous pouvez probablement identifier les courants d'air plus importants simplement en marchant autour de l'intérieur de votre maison et en mettant votre main (de préférence humide) près des zones suspectes. Alternativement, si vous vivez dans une région sans beaucoup de lumière de nuit ambiante, marchez autour de l'extérieur de votre maison sombre alors qu'un partenaire brille une lampe de poche à chaque zone de problème de l'intérieur. Chaque éclair de lumière laisse deviner un tirant d'eau.
Pour obtenir une image plus claire et plus détaillée de l'étendue des traites de votre maison, effectuez un test de pressurisation du bâtiment de bricolage après votre audit visuel initial. Par une journée fraîche et venteuse, éteignez tous les appareils mécaniques de votre maison (y compris la fournaise et le climatiseur) et fermez hermétiquement toutes les fenêtres et les portes. Allumez tous les ventilateurs qui sont ventilés à l'extérieur, y compris les ventilateurs de votre cuisine et de votre salle de bains, ainsi que les appareils munis d'évents externes, comme votre sèche-linge. Gardez les ventilateurs de plafond hors tension, car ils ne se dégagent pas à l'extérieur et peuvent en fait masquer les sources de courants d'air. Allumez un bâton d'encens et tenez-le près de chaque site potentiel. Vous pouvez évaluer la présence et la gravité de chaque tirant d'eau en notant si, et de combien, la fumée du bâton vacille.
Gardez à l'esprit que certains brouillons sont nécessaires. Par exemple, si vous avez une fournaise au gaz, elle est probablement desservie par un évent extérieur qui aspire l'air lorsque la fournaise brûle. Cet apport d'air maintient le four opérationnel et l'empêche d'aspirer l'oxygène des espaces de vie de la maison.
L'isolation (ou son absence) peut vraiment affecter l'appétit énergétique de votre maison. Malheureusement, la vérification de l'isolation correcte est un processus long et inexact.
Lors de votre audit de bricolage, recherchez l'isolation dans les zones suivantes en utilisant les méthodes suggérées:
Les chauffe-eau, les chaudières, les chaudières et les pompes à eau deviennent moins efficaces à mesure qu'ils vieillissent. Ce processus inévitable augmente lentement mais sûrement vos factures d'électricité - électricité, gaz naturel, mazout domestique, ou les trois, selon l'endroit où vous vivez et le type d'équipement que vous avez. Pour déterminer l'âge des pièces mécaniques de votre maison, recherchez leurs marques et numéros de modèle (ou numéros de série, si vous pouvez les trouver) sur le site Web des fabricants.
Sans numéro de série, vous ne pouvez pas déterminer l'âge exact - mais vous pouvez vous rapprocher. Par exemple, même si je sais que mon modèle de chaudière domestique a été fabriqué entre 1983 et 1987, je ne suis pas sûr du mois exact. J'en sais assez pour savoir que c'est très vieux et qu'il faudra probablement le remplacer dans les prochaines années.
Les durées de vie recommandées par le fabricant pour les systèmes mécaniques résidentiels courants vont de 10 à 15 ans pour les chauffe-eau à accumulation; de 15 à 25 ans pour les fours à pétrole et à gaz; de 20 à 30 ans pour les chaudières; et de 20 à 30 ans pour les chauffe-eau sans réservoir. L'approche la plus rentable pour les pièces mécaniques qui approchent de la fin de leur vie utile est simplement de les remplacer par des modèles plus récents et plus efficaces, car les réparations offrent des rendements décroissants avec l'âge.
Si votre mécanique est plus récente, recherchez l'accumulation de suie et brûlez les marques autour des évents d'écoulement. Ceux-ci suggèrent une ventilation inadéquate, qui peut être dangereuse (et coûteuse) si elle n'est pas abordée par un professionnel. Rechercher des traces de saleté près des coutures, qui indiquent une fuite d'air, un autre problème d'efficacité. Même dans les espaces de sous-sol conditionnés, vérifiez toute la tuyauterie d'eau visible (comme les tuyaux allant de votre chauffe-eau à votre machine à laver) pour une bonne isolation. Les tuyaux peuvent être isolés avec des manchons amovibles (généralement en fibre de verre ou en néoprène) ou ils peuvent être pré-isolés (généralement avec de la mousse d'uréthane attachée à et enveloppant complètement le matériau du tuyau). Dans les deux cas, l'isolation devrait avoir une valeur R d'au moins 6, indépendamment de l'emplacement géographique.
Si vous avez un appareil de chauffage au gaz et que vous pouvez accéder au filtre en toute sécurité, inspectez-le pour déceler toute accumulation de saleté et nettoyez-le ou remplacez-le s'il semble sale ou usé. Lorsque l'équipement est en marche, écoutez les bruits inhabituels, comme frapper dans la fournaise ou cliqueter dans le chauffe-eau.
Enfin, parcourez les dossiers de service (parfois marqués sur le côté de l'équipement) pour déterminer la dernière date de service. Si cela fait plus de cinq ans, prévoyez une inspection avec un fournisseur local de CVC - de préférence l'entreprise qui a installé l'équipement, à condition que leurs tarifs soient compétitifs.
Faites le point sur les appareils ménagers et les appareils électroniques de votre maison - tout ce qui est branché sur le système électrique de la maison, la conduite de gaz, ou les deux:
Pour chaque article, essayez de déterminer la marque et le modèle exacts, puis recoupez ces informations avec ENERGY STAR pour déterminer le coût annuel de fonctionnement et la durée de vie prévue.
Plus tard, vous pouvez utiliser les informations sur le coût de fonctionnement pour rechercher des appareils de remplacement plus efficaces. Cependant, comme pour les appareils ménagers, il n'est généralement pas logique de remplacer un appareil inefficace avant la fin de sa vie utile.
Au fur et à mesure que vous faites le point sur les appareils de votre maison, notez ceux qui restent branchés ou opérationnels lorsqu'ils ne sont pas utilisés. Par exemple, les ordinateurs domestiques et les imprimantes restent souvent sous tension et branchés 24 heures sur 24, même s'ils ne sont utilisés que quelques heures par semaine. (Évidemment, les réfrigérateurs et les congélateurs doivent rester allumés 24 heures par jour, sept jours par semaine, et de nombreux autres appareils - tels que les laveuses, sécheuses, lave-vaisselle et systèmes d'élimination des ordures - restent habituellement branchés pour plus de commodité.)
Vérifiez les joints sur tous les appareils conditionnés intérieurement, tels que les réfrigérateurs et les congélateurs, et faites une note pour remplacer ceux qui semblent être défectueux. Notez également les appareils dotés des modes «éco» ou basse consommation. Ceux-ci sont courants sur de nombreux appareils gourmands en énergie, tels que les climatiseurs de fenêtre, les lave-vaisselle et les machines à laver. Utilisez-les comme votre défaut.
L'éclairage n'est pas une science de fusée. Fondamentalement, les ampoules incandescentes et fluorescentes plus anciennes sont moins efficaces que les ampoules fluorescentes compactes (LFC) et les ampoules à diodes électroluminescentes (DEL).
Pour évaluer l'efficacité de l'éclairage de votre maison, passez dans votre maison et notez le type d'ampoule dans chaque luminaire. Répétez ce processus avec vos lumières extérieures et projecteurs. Faites le point sur les capteurs de mouvement, les gradateurs muraux et les minuteries d'éclairage, ce qui peut réduire vos coûts d'éclairage. Notez où, le cas échéant, il serait approprié d'installer ces éléments - par exemple, les gradateurs sont communs dans les salles familiales, tandis que les capteurs de mouvement sont utiles dans les sous-sols et les zones extérieures.
Si votre audit à domicile révèle de nombreux problèmes potentiels, ou si vous êtes prêt à payer un professionnel pour faire un travail plus approfondi et précis que vous pouvez gérer vous-même, faites une évaluation énergétique de votre domicile - et prévoyez dépenser jusqu'à 600 $ si vous ne trouvez pas d'offre gratuite ou à coût réduit auprès de votre service public ou des autorités environnementales de l'État.
Pour trouver un évaluateur, se tourner vers une organisation commerciale réputée comme le RESNET (Residential Energy Services Network) ou le Building Performance Institute (BPI). Les deux organisations disposent de longues listes d'évaluateurs affiliés, également appelés auditeurs.
Sinon, appelez ou visitez le site Web de votre service d'électricité et cherchez des informations sur les évaluateurs recommandés dans votre région. Évitez les évaluateurs fournis par des entreprises qui profitent de leurs propres recommandations - par exemple, les installateurs de fenêtres. Confirmez que votre auditeur choisi peut fournir un rapport écrit détaillé après l'inspection. Bien que détaillé, ce rapport devrait être facile à comprendre pour les profanes - par exemple, les évaluateurs RESNET évaluent l'efficacité des maisons sur l'échelle propriétaire de l'indice HERS de RESNET, qui attribue un nombre inférieur à des maisons plus efficaces.
Certains services publics offrent des évaluations gratuites ou à coût réduit par l'intermédiaire de leurs auditeurs privilégiés. Certains gouvernements des États ont également des programmes similaires, alors vérifiez auprès des autorités environnementales de votre juridiction avant de continuer. Il suffit de visiter le site Web de votre agence environnementale (recherchez le nom de votre état, plus «agence environnementale» si vous ne savez pas comment ça s'appelle) et cherchez un onglet «audits énergétiques» ou similaire.
Si vous n'obtenez pas une pause sur votre évaluation, attendez-vous à payer aussi peu que 150 $ à 600 $, par HouseLogic. Les évaluations à l'extrémité inférieure de la fourchette sont moins approfondies et de nature principalement visuelle - semblable à un audit de bricolage, mais menées par un professionnel qui sait exactement ce qu'il faut rechercher. Les évaluations plus coûteuses sont de nature diagnostique, ce qui signifie qu'elles utilisent des outils de précision pour quantifier le gaspillage et l'inefficacité.
Préparez votre évaluation en compilant une liste d'informations de base sur votre famille, votre maison et votre consommation d'énergie. Votre auditeur est susceptible de demander ce qui suit:
Programmer l'évaluation à un moment où il est pratique pour vous ou un membre de la famille de confiance d'être à la maison. Prévoyez d'accompagner votre évaluateur lors de la visite, sauf si explicitement dit de ne pas le faire. La plupart des évaluateurs sont heureux de répondre aux questions et d'expliquer ce qu'ils font au fur et à mesure.
Les évaluations énergétiques professionnelles ressemblent de près ou de loin aux audits DIY. Bien que votre évaluation varie en fonction de la taille, de la disposition et du profil énergétique de votre maison, elle comprendra probablement l'inspection des éléments suivants:
Il est courant pour les évaluateurs professionnels de prendre des notes et des photos copieuses tout au long du processus. Au moins certaines des photos prises par votre évaluateur sont susceptibles de figurer dans le rapport final, créant ainsi un instantané «avant» utile des faiblesses de votre maison en matière d'efficacité.
Une fois que vous aurez en main les résultats de votre vérification énergétique ou de votre évaluation énergétique, continuez sur votre lancée et concevez un plan pour rendre votre maison plus efficace.
Utilisez les réponses à vos questions de pré-audit pour façonner ce plan. Par exemple, si vous ne prévoyez pas de rester chez vous pour toujours, il est judicieux de reporter des mises à niveau coûteuses en faveur de solutions plus rapides qui sont susceptibles de porter leurs fruits pendant que vous êtes encore là. D'autre part, si vous êtes préoccupé par la valeur de revente, vous accorderez probablement la priorité aux projets qui ont l'air bons pour les acheteurs potentiels - à propos desquels votre agent inscripteur est sûr d'avoir des idées. En règle générale, les améliorations éconergétiques telles que les nouvelles fenêtres, les nouveaux appareils à combustion et les nouveaux toits renforcent la valeur d'évaluation.
Les projets postérieurs à l'audit se divisent en deux grandes catégories. D'une part, il y a des projets relativement simples que vous pouvez probablement réaliser vous-même, à condition que vous ayez assez de temps, une certaine initiative et éventuellement des outils (ou l'accès à une bibliothèque de prêt d'outils). Puisque vous n'avez à payer personne pour vous aider, ces projets de bricolage coûtent presque toujours moins cher qu'un travail professionnel.
D'un autre côté, les projets qui, en raison de leur complexité ou du temps requis, sont mieux réalisés avec l'aide d'un professionnel.
Bien que le travail professionnel coûte plus cher que le bricolage, il existe de nombreuses façons de réduire les dépenses. Par exemple, certains entrepreneurs sont d'accord avec les clients qui achètent leurs fournitures à l'avance (à leur demande) afin qu'ils puissent se présenter avec seulement leurs outils et encore faire le travail. De même, il est souvent moins coûteux de renoncer aux offres d'installation d'appareils des détaillants et d'embaucher un artisan indépendant en utilisant une plate-forme de partage de l'économie telle que TaskRabbit (bien que cela puisse annuler la garantie).
Pour chaque type de projet, vérifiez toujours avec le ministère de l'Énergie et les autorités environnementales de votre état pour obtenir les dernières informations sur les crédits d'impôt pour l'énergie renouvelable et l'efficacité résidentielle, ce qui peut réduire considérablement votre investissement initial.
Bien qu'ils puissent prendre beaucoup de temps et être monotones, ces projets ne nécessitent pas nécessairement de connaissances ou de compétences particulières:
Corriger les brouillons et les fuites
Coût: environ 50 $ pour un coupe-bise une porte extérieure; Environ 20 $ à 40 $ pour un coupe-froid à une seule fenêtre; De 3 $ à 15 $ par tube de calfeutrage de 10 onces, selon les caractéristiques (le calfeutrage imperméable et ignifuge coûte plus cher). Il peut être moins cher d'acheter en vrac si vous avez un gros projet.
Bien que ce ne soit pas vraiment stimulant, et nécessite un œil pour les détails, la réparation des brouillons et des fuites ne nécessite aucune connaissance spécialisée et une maniabilité innée. Le calfeutrage est le matériau de choix pour colmater les fissures ou les espaces entre les objets fixes, tels que les coins de fondation et les conduites d'eau extérieures. Le coupe-froid convient mieux aux espaces entre les objets mobiles, tels que les fenêtres et les portes. Il existe de nombreux types de calfeutrage et de calfeutrage, alors consultez les directives du calfeutrage et du calfeutrage du ministère de l'Énergie pour déterminer ce qui a du sens pour vos fenêtres et vos portes. À titre d'exemple, le polyuréthane et le calfeutrage de résine fonctionnent bien dans la plupart des applications intérieures et extérieures courantes, tandis que le scellant à base de mousse à base d'eau est approprié seulement autour des fenêtres et des portes.
Ajouter ou réparer l'isolation
Coût: Largement variable selon la valeur R et la taille du projet, mais généralement de 0, 15 $ à 0, 50 $ le pied carré, ou de 75 $ à 250 $ par 500 pieds carrés; Le calfeutrage en mousse pulvérisée coûte généralement de 5 à 10 $ par bouteille.
L'ajout à l'isolation existante dans les greniers et sous-sols nécessite peu ou pas de connaissances pratiques ou spécialisées. Avant de commencer, assurez-vous d'utiliser un isolant ayant une valeur R adéquate et que toute isolation que vous installez près de zones chaudes ou combustibles (telles que les évents de la fournaise et les foyers) est ignifuge. Pour éliminer les pare-vapeur inadéquats, utilisez une peinture pare-vapeur ou du plastique, en fixant le plastique en place à l'aide d'agrafes en bois ou d'autres accessoires recommandés par le fabricant. Pour remédier à l'isolation inadéquate ou détériorée, achetez un isolant en rouleau de fibre de verre avec des valeurs R appropriées et appliquez comme indiqué après avoir enlevé l'ancien isolant détérioré. Lors de l'application, portez l'équipement de sécurité approprié, y compris des gants, et assurez-vous que l'espace est correctement ventilé. Réalisez que l'application de l'isolation peut être un travail salissant et salissant, alors n'hésitez pas à diviser les grands projets en morceaux plus faciles à gérer ou à faire appel à un professionnel. Pour isoler les fissures ou les petits vides qui sont trop grands pour un calfeutrage solide ou un coupe-froid, utilisez du mastic de mousse expansible (généralement utilisé dans une bombe aérosol avec une longue buse).
Remplacer les anciens appareils
Coût: Les nouvelles cuisinières coûtent entre 300 $ et plus de 3 000 $; Les nouveaux réfrigérateurs coûtent entre 350 $ et plus de 2 000 $; Les nouvelles sécheuses coûtent 200 $ à plus de 1 000 $.
Les appareils ménagers plus âgés ont tendance à être moins efficaces que les nouveaux. Pour les appareils énergivores, tels que les réfrigérateurs et les sécheuses, les remplacements peuvent être rentables en quelques années. Il est généralement possible d'installer vous-même de nouveaux appareils - certains sont essentiellement plug-and-play, tandis que d'autres nécessitent un travail utilitaire léger (comme la connexion d'un lave-vaisselle à une conduite d'eau). Cependant, en fonction de votre capacité à déplacer des objets volumineux et de votre niveau de confort avec les instructions d'installation imprimées suivantes, certaines installations d'appareils - par exemple, une nouvelle gamme de four - sont à confier aux professionnels. De nombreux détaillants d'appareils ménagers offrent la livraison gratuite et l'installation avec un minimum d'achat.
Passer des appareils électriques aux appareils à gaz
Comme le gaz naturel est souvent moins cher que l'énergie électrique, les appareils à gaz peuvent coûter moins cher à fonctionner au fil du temps. Si vous cuisinez et séchez des vêtements souvent, le passage de votre sèche-linge et de votre cuisinière d'électrique à gaz peut vous faire économiser jusqu'à 100 $ par année. Cependant, les cuisinières à gaz et les séchoirs coûtent habituellement de 50 à 100 $ de plus que les appareils électriques comparables, alors ne vous attendez pas à récupérer votre investissement immédiatement. Cela ne vaut probablement pas la peine de faire le changement jusqu'à ce que vos appareils commencent à échouer de toute façon.
Remplacer l'éclairage inefficace
Coût: Les ampoules fluocompactes et les ampoules à DEL coûtent aussi peu que 2 à 3 $ par ampoule lorsqu'elles sont achetées en vrac, mais on s'attend à ce qu'elles coûtent de 3 à 5 $ par ampoule fluocompacte et de 7 à 10 $ par DEL. Les ampoules DEL intelligentes, qui se connectent à Internet et peuvent se synchroniser avec les systèmes de maison intelligente, coûtent 20 $ et plus.
Les ampoules à incandescence restent moins chères que les ampoules fluorescentes compactes ou à DEL, mais elles consomment beaucoup plus d'énergie. En conséquence, leurs coûts d'exploitation à vie sont généralement plus élevés. De plus, ils ne durent pas aussi longtemps que les LFC ou les DEL. Prenez l'habitude de remplacer les ampoules à incandescence grillées par des LFC ou des DEL - de préférence des DEL, malgré leur coût initial plus élevé, car les ampoules fluocompactes contiennent du mercure et peuvent nuire à l'environnement lorsqu'elles sont mises au rebut de façon inappropriée. Utilisez l'amorce d'éclairage efficace du ministère de l'Énergie pour obtenir des conseils sur les ampoules de rechange appropriées.
Investir dans les systèmes de maison intelligente
Coût: Environ 150 $ et plus pour l'apprentissage des systèmes de thermostat; Environ 150 $ et plus pour les systèmes d'éclairage intelligent de démarrage (plus 20 $ ou plus par ampoule intelligente); $15 to $30 for each utilitarian exterior motion sensor light, and upwards of $50 or more for decorative fixtures (such as wrought iron casings).
Though they can require significant upfront investment, “smart” devices and systems can dramatically improve home efficiency, eventually paying for themselves several times over. Popular smart home systems include learning thermostats – such as the Nest Learning Thermostat, which automatically adjusts its settings based on the users' routines and preferences – and smart lighting systems, which automatically turn lights on, off, or into intermediate states (or “moods”) based on users' activities and preferences. However, not all “smart” systems need to be connected to the Internet – for example, common motion sensors can reduce the cost of lighting outdoor and seldom-used indoor areas.
Change Habits and Practices
This “fix” demands no handiness, elbow grease, or upfront investment, but it's also difficult to quantify. Relatively easy changes that can reduce home energy use include powering down and unplugging appliances (especially electronics, such as computers and printers) when not in use, raising or lowering the thermostat when no one is home, running air conditioners on “energy saver” mode at all times, air-drying clothes whenever possible, running larger laundry and dishwasher loads, and turning off lights in unoccupied areas.
These projects are beyond the capabilities or patience of most non-professionals:
Install New Windows
Cost: Including labor, new windows cost $270 to more than $800, per HouseLogic – at the high end or beyond if you need to replace the frames.
Il est certainement possible d'installer de nouvelles fenêtres sans aide professionnelle. Cependant, les fenêtres incorrectement installées peuvent être moins efficaces que les anciennes fenêtres qu'elles remplacent, et peuvent sembler mauvaises en outre. Sauf si vous êtes vraiment à portée de main, c'est un travail pour les professionnels. Recherchez des options éconergétiques (par exemple, des fenêtres à double vitrage avec des entretoises pour réduire le transfert de chaleur), même si elles coûtent plus cher à l'avance. Si vous avez beaucoup de fenêtres à remplacer, essayez de les faire toutes en même temps, car l'achat en gros peut réduire vos coûts par fenêtre. L'avantage est que les fenêtres éconergétiques augmentent généralement la valeur de revente.
Remplacer les anciennes mécaniques
Coût: Le remplacement de la fournaise avec l'installation coûte de 2 300 $ à 5 550 $ (par l'entremise de HomeAdvisor); Le remplacement du chauffe-eau avec l'installation coûte 900 $ en moyenne pour le chauffe-eau de stockage et 3 000 $ pour le sans réservoir (par HomeAdvisor).
Les systèmes mécaniques résidentiels d'aujourd'hui sont beaucoup plus efficaces que leurs prédécesseurs. Si vous prévoyez de rester chez vous pour quelques saisons de plus, ou si vous voulez rendre service au prochain occupant, envisagez de remplacer les machines de façon proactive à la fin de leur durée de vie suggérée. Recherchez des crédits d'impôt locaux, étatiques et fédéraux qui réduisent le coût initial des remplacements mécaniques - par exemple, le crédit ENERGY STAR de 150 $ du gouvernement fédéral pour les chaudières super efficaces. Solliciter des soumissions de plusieurs entrepreneurs et chercher des offres spéciales qui peuvent réduire considérablement vos coûts de remplacement - par exemple, certaines entreprises de CVC offrent des offres «achetez-en un» aux clients qui achètent de nouveaux fours et chauffe-eau simultanément.
Réorganisez vos systèmes de chauffage ou de climatisation
Coût: Pour un système de chauffage par rayonnement, de 6 $ à 15 $ par pied carré, ou jusqu'à 22 500 $ pour une maison de 1 500 pieds carrés (par cette vieille maison). Pour un système de climatisation centrale, de 3 500 à 4 000 $ pour une maison de 2 000 pieds carrés avec des conduits de chauffage à air pulsé existants, et jusqu'à 8 000 $ pour une maison de taille similaire sans conduits (par This Old House).
Si votre budget le permet, les remplacements mécaniques peuvent vous permettre de retravailler plus rigoureusement le système de climatisation de votre maison, par exemple en fermant vos conduits et en échangeant votre fournaise au gaz à air pulsé contre une chaudière qui alimente un chauffage radiant plus efficace. système, ou en installant un système de climatisation centrale.
Pour le propriétaire moyen ou le locataire payant des services publics, la raison la plus convaincante de procéder à une vérification ou à une évaluation de l'efficacité énergétique domiciliaire consiste à trouver des moyens pratiques de réduire les coûts de l'électricité et du contrôle climatique.
Cependant, ce n'est pas la seule raison de mettre la consommation d'énergie (et les déchets) de votre maison sous le microscope. Une vérification ou une évaluation approfondie peut être une expérience éclairante qui révèle à quel point la vie moderne peut être inefficace, et souligne le prix que beaucoup d'entre nous paient pour profiter des commodités de la vie dans la première décennie du XXIe siècle. Heureusement, il est également susceptible de révéler à quel point nous sommes capables de faire des changements petits mais significatifs qui ajoutent à de grandes économies - et, potentiellement, un gros poids sur les épaules de notre précieuse planète fragile.
Avez-vous déjà fait une vérification de l'efficacité énergétique à la maison? Cela valait-il le coût?
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Malcolm Forbes est crédité de la phrase: «Celui qui a le plus de jouets gagne le jeu.» Selon un article du magazine People écrit au moment de sa mort, ses hobbies incluaient l'acquisition de richesses et «étalant ce qu'il pouvait acheter».Son service commémoratif présentait des expositions de sa vaste collection d'art, y compris des bateaux modèles antiques, des soldats de jouet, et des manuscrits. Forbes po
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La recherche d'un emploi peut être une expérience frustrante et fastidieuse - et pire encore, elle peut être extrêmement coûteuse. Mais si vous êtes un fiscaliste, vous pourriez être en mesure de récupérer certaines de vos dépenses de recherche d'emploi sous la forme de déductions fiscales. Suivez le
