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États de la propriété communautaire et biens distincts - Définitions et lois


Après vous être fiancés, la première chose que vous ferez probablement est de partager les nouvelles avec votre famille et vos amis et de mettre à jour votre statut sur Facebook. Après cela, vos pensées se tourneront vers la fixation d'une date, la planification du mariage, et vérifier les destinations de lune de miel. Mais il y a d'autres choses à penser aussi.

Alors que les couples devraient avoir des discussions sérieuses sur les finances avant le grand jour, ils doivent également être conscients de la façon dont leur propriété sera traitée d'un point de vue de la propriété légale une fois qu'ils se lient le noeud. Les couples doivent comprendre comment les États considèrent la propriété - non seulement en cas de divorce, mais aussi à des fins de responsabilité individuelle dans le cas où l'un des conjoints est poursuivi par une tierce partie.

Comment les biens matrimoniaux sont-ils traités?

La propriété matrimoniale est traitée comme une communauté ou une propriété séparée - et la façon dont elle sera traitée est dictée par la loi de l'État.

Que vous viviez dans une propriété communautaire ou un état de propriété séparée dépend de l'endroit où vous êtes domicilié. Il y a neuf États de propriété communautaire; les états restants sont des états de propriété distincts. Dans les États de propriété communautaire, la propriété communautaire est généralement partagée équitablement entre les conjoints, indépendamment de la source de la propriété. Cependant, les partenaires mariés dans les États de propriété communautaire peuvent également avoir des biens séparés - par exemple, s'ils en étaient propriétaires avant de contracter le mariage.

Déterminer votre domicile

Le terme "domicile" a une signification très spécifique à ces fins. Même si vous avez plus d'une maison, vous ne pouvez avoir qu'un seul domicile. Ceci est votre domicile légal permanent - celui que vous avez l'intention d'utiliser pour une durée indéterminée ou illimitée, et le lieu où vous prévoyez de revenir quand vous partez. Où votre domicile est situé dépend vraiment des circonstances.

Pour déterminer votre domicile, vous devez tenir compte de facteurs tels que:

  • Où vous payez l'impôt sur le revenu de l'État
  • Où vous votez
  • L'emplacement de la propriété que vous possédez ou louez
  • Votre citoyenneté
  • Votre durée de résidence
  • Liens commerciaux et sociaux avec la communauté

Cependant, le temps que vous passez au même endroit n'est pas toujours le facteur déterminant. Par exemple, dites que vous et votre conjoint possédez une maison ou louez un appartement au Texas, détenez un permis de conduire au Texas, tenez-vous au Texas et indiquez votre adresse au Texas sur votre déclaration de revenus fédérale. Cependant, vous voyagez tous les deux régulièrement au travail chaque semaine, avec des affectations partout aux États-Unis. Même si vous passez la majeure partie de l'année loin du Texas, vous pensez tous les deux au Texas - et en tenant compte de tous les facteurs ci-dessus, le Texas est considéré comme votre domicile.

Propriété de la communauté

Les couples mariés (ou certains partenaires domestiques enregistrés dans certains états) qui vivent en Arizona, en Californie, en Idaho, en Louisiane, au Nevada, au Nouveau-Mexique, au Texas, à Washington et au Wisconsin vivent dans des États communautaires. Le terme «conjoint» ou «marié» comprend les partenaires domestiques enregistrés dans les États qui permettent une telle désignation (Nevada, Washington et Californie).

Qu'est-ce que la propriété communautaire?

  • Les biens que vous, votre conjoint ou les deux avez acquis pendant votre mariage alors que vous êtes domicilié dans un État de propriété communautaire
  • La partie de la propriété qui est achetée avec des fonds communautaires (si une partie a été achetée avec des fonds communautaires, et une partie a été achetée avec des fonds distincts)
  • Propriété que vous et votre conjoint acceptez de convertir d'un bien distinct en un bien communautaire
  • Toute propriété qui ne peut être identifiée comme étant une propriété distincte

Qu'est-ce que le revenu communautaire?

  • Tout revenu de la propriété communautaire
  • Salaire, salaire ou autre paiement reçu par vous ou votre conjoint pendant votre mariage
  • Immobilier qui est considéré comme une propriété communautaire en vertu des lois de l'État où la propriété est située

Les revenus provenant de biens distincts dans certains États, comme le Texas, peuvent également être considérés comme un revenu communautaire. Par exemple, si la propriété d'actions d'une société est la propriété distincte d'un conjoint, mais qu'elle verse des dividendes trimestriels, les dividendes seraient comptabilisés comme un revenu communautaire. En outre, une fois qu'un couple est marié, les dettes contractées au profit du foyer conjugal sont considérées comme des dettes communautaires - bien que cela puisse être difficile. Si vous avez un problème, consultez un conseiller fiscal, un conseiller financier ou un avocat.

Propriété séparée

Contrairement aux neuf États de propriété communautaire, les couples mariés dans les États de propriété distincts conservent généralement la propriété individuelle des biens acquis pendant le mariage.

1. Qu'est-ce qu'une propriété séparée?

  • Propriété que vous ou votre conjoint possédiez séparément avant votre mariage
  • L'argent gagné alors qu'il est domicilié dans un état de propriété non communautaire
  • Propriété que vous ou votre conjoint avez reçue comme cadeau ou héritée séparément pendant votre mariage
  • Propriété achetée avec des fonds distincts ou échangés contre des biens séparés pendant votre mariage
  • Propriété que vous ou votre conjoint avez accepté de convertir d'une communauté en une propriété séparée par le biais d'un accord valide en vertu de la loi de l'État
  • La partie de la propriété achetée avec des fonds distincts (si une partie a été achetée avec des fonds communautaires, et une partie a été achetée avec des fonds distincts)
  • Généralement, les dettes contractées avant le mariage sont considérées comme des biens distincts

2. Qu'est-ce qu'un revenu distinct?

  • Revenu gagné de la propriété séparée, qui appartient uniquement à l'époux qui possède la propriété

Dernier mot

Déterminer la propriété légale peut être compliqué quand un couple passe d'un état de propriété séparé à un état de propriété communautaire, et vice versa. Mais quel que soit le type d'état dans lequel vous êtes domicilié, il est important d'identifier quelle propriété est distincte et quelle propriété est la communauté. Faire cette distinction n'est pas important seulement en cas de divorce - s'il y a jamais une situation dans laquelle un conjoint est tenu responsable de quelque chose (comme un accident de voiture), les biens séparés de l'autre conjoint devraient être protégés de la responsabilité.

En général, il est essentiel de comprendre comment «votre» propriété sera traitée si vous vous mariez, divorcent, envisagez un divorce ou si vous avez un problème de responsabilité. Et surtout si vous avez beaucoup de biens ou une situation compliquée, il est préférable de consulter un conseiller fiscal ou un avocat.

Avez-vous déjà passé d'un état de propriété communautaire à un état de propriété distinct, ou vice versa? Quels défis avez-vous affrontés?

(Crédit photo: Bigstock)


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