Qu'est-ce que le Mouvement Tiny House - Plans, ressources, avantages et inconvénients

En règle générale, les Américains aiment leurs maisons grandes. Le United States Census Bureau signale qu'en 2014, la taille moyenne d'une maison neuve aux États-Unis était de plus de 2 400 pieds carrés. Les maisons américaines ont plus de deux fois plus d'espace que les maisons britanniques, italiennes ou japonaises, et trois fois plus que celles de Russie ou de Chine, selon le site Web environnemental Shrink That Footprint.

Pourtant, même si les nouvelles maisons typiques grandissent de plus en plus, certains Américains sont à la limite de la tendance. Ils choisissent de vivre dans des maisons ne dépassant pas 500 pieds carrés, soit moins du quart de la taille moyenne d'une nouvelle maison.

C'est le mouvement des petites maisons, et c'est un gros problème. Il y a trois émissions de télévision consacrées à la vie de petite maison - "Tiny House Hunters" et "Tiny House Builders" sur HGTV, et "Tiny House Nation" sur FYI - ainsi qu'un film intitulé "Tiny: Une histoire de vie Small". De minuscules maisons ont été présentées dans Country Living, The New Yorker et YES! Magazine. L'expression "petites maisons" obtient plus de 240 000 recherches sur Google chaque mois.

Les gens ont toutes sortes de raisons de choisir de vivre minuscule. Certains cherchent des moyens de posséder une maison sans hypothèque, certains veulent une maison qu'ils peuvent emmener avec eux partout où ils vont, et certains essaient juste de marcher plus légérement sur la Terre. Quelles que soient leurs raisons, elles font partie d'une tendance croissante qui change peu à peu la façon dont les Américains parlent - et pensent - à la maison.

Types de petites maisons

Les maisons minuscules viennent dans une grande variété de formes et de styles. Une petite maison peut être une cabane en rondins dans les bois, un luxueux chalet au bord de l'eau, ou même un conteneur d'expédition réutilisé.

Quelques exemples incluent:

• Tumbleweed Petites maisons . L'un des fabricants les plus connus de petites maisons est la Tumbleweed Tiny House Company. Ses quatre modèles de maison de base ont tous des extérieurs en bois, certains de style rustique et d'autres modernes. Leur taille varie de 117 à 221 pieds carrés, et tous sont montés sur des remorques pour le remorquage. Les acheteurs peuvent avoir une maison construite pour commander ou acheter les plans et construire les leurs.
• Minuscules maisons au Texas . Les propriétaires qui veulent quelque chose d'un peu plus grand et plus permanent peuvent essayer Tiny Texas Houses. Ceux-ci viennent en deux tailles, 240 ou 336 pieds carrés, et sont entièrement construits à partir de matériaux récupérés. Conçues dans un style décontracté et rustique, ces maisons sont construites à Luling, au Texas, puis expédiées sur le site de l'acheteur et installées.
• Maisons de conteneurs d'expédition . Un autre type de matériau récupéré utilisé dans les petites maisons est des conteneurs d'expédition en métal. Une fois que ceux-ci ont atteint leur but - transporter des marchandises d'un endroit à un autre - il n'est généralement pas rentable de les renvoyer vides afin qu'ils puissent être réutilisés. Plutôt que de les laisser finir comme de la ferraille, les petits fabricants de maisons les transforment en maisons préfabriquées d'aspect moderne. Un exemple est le G-Pod, qui contient tous les matériaux nécessaires pour construire la maison dans un conteneur qui peut être expédié, déballé et assemblé sur place.
• Petites maisons de luxe . Bien que les petites maisons soient petites, elles ne doivent pas nécessairement être simples. Une histoire dans Forbes caractéristiques de petites maisons de luxe, trompés avec des équipements tels que la domotique, le son surround, la chaleur radiante dans le plancher, et minuscules cuves thermales. Bien que ces maisons soient très chères au prix du pied carré, elles offrent la possibilité de posséder une maison de luxe pour aussi peu que 35 000 $ - moins que beaucoup de voitures de luxe.
• Micro-Appartements . Certaines petites maisons ne sont même pas des maisons - ce sont des «micro-appartements» à louer. Ces appartements minuscules - habituellement moins de 400 pieds carrés - offrent aux personnes célibataires qui commencent juste la chance de se permettre une place dans la ville, où le loyer sur un appartement de taille réelle serait hors de leur gamme de prix. Les immeubles de micro-appartements ont tendance à offrir des aménagements tels que des espaces partagés pour le divertissement et le stockage, qui contribuent à compenser la taille minuscule des appartements eux-mêmes.

Les petites maisons prennent les avantages et les inconvénients de la vie de petite maison à leur extrême. Par rapport à la maison moyenne, ou même à une petite maison plus normale, une petite maison vous donne moins de tout: moins d'espace, mais aussi moins de dépenses, moins d'entretien et moins d'énergie.

En plus de cela, les petites maisons ont tout un ensemble d'avantages et de problèmes liés à leur taille extrêmement petite. Ils peuvent aller dans des endroits qu'une maison ordinaire ne peut pas - mais dans de nombreuses communautés, ils ne peuvent pas rester dans des endroits où une maison normale peut.

Avantages des petites maisons

Les gens qui vivent dans de minuscules maisons parlent avec enthousiasme de leurs nombreux avantages. Ils disent vivre minuscule a amélioré leur vie de nombreuses façons, telles que:

1. Réduire les dépenses . Une petite maison coûte beaucoup moins cher à construire qu'une grande. Selon The Tiny Life, il est possible de construire une minuscule maison pour 23 000 $ en moyenne. En revanche, le prix moyen d'une maison pleine grandeur est de 272 000 $, soit plus de 10 fois plus. Réduire les dépenses de logement permet aux petits propriétaires de mettre plus d'argent dans le luxe (comme les voyages), d'économiser pour la retraite, ou tout simplement de travailler moins.
2. Pas d'hypothèque . La plupart des gens n'ont pas les moyens d'acheter une maison sans souscrire une hypothèque, ce qui ne fait qu'ajouter au coût à long terme. Une hypothèque de 30 ans à un taux d'intérêt de 4, 5% porte le coût global de la maison moyenne à 482 000 $. The Tiny Life rapporte que 68% des propriétaires de petites maisons possèdent leur maison libre et claire, comparativement à seulement 29% de tous les propriétaires.
3. Faible consommation d'énergie . Les petites maisons ne coûtent pas seulement moins cher - elles sont aussi beaucoup moins chères à entretenir. Les factures pour l'électricité, le carburant, l'eau et l'élimination des déchets sont toutes beaucoup plus faibles. En outre, il est beaucoup plus facile de vivre hors de la grille dans une petite maison, car vous pouvez chauffer l'espace entier avec un petit poêle à bois et l'alimenter avec un petit réseau solaire. Beaucoup de petites maisons ont même des toilettes à compost, qui décomposent les déchets sans avoir besoin d'être raccordés à un réseau d'égouts.
4. Liberté de mouvement Une petite maison a une petite empreinte, de sorte qu'il ne nécessite pas un grand terrain. En outre, de nombreuses petites maisons sont construites sur des remorques, de sorte que leurs propriétaires peuvent les emmener à chaque fois qu'ils déménagent dans une nouvelle ville. Pour beaucoup de gens, c'est un moyen de profiter d'une vie sur la route sans renoncer à tout le confort de la maison.
5. Maintenance plus facile . Une petite maison est facile à prendre en charge. Avec moins d'espace à nettoyer et moins d'appareils à réparer, les petits propriétaires peuvent passer moins de temps sur les corvées et plus sur leur travail, leurs passe-temps et leurs relations.
6. Harmonie avec la nature . Le mouvement de la maison minuscule va de pair avec le mouvement environnemental. Les petites maisons nécessitent moins de matériaux pour construire et moins d'énergie pour alimenter. En outre, leur petite taille les rend plus faciles à placer dans un endroit proche de la nature.
7. Une vie plus simple . Une minuscule maison n'a pas de place pour tout excès de choses: des armoires bombées, des appareils électroniques élaborés et d'immenses bibliothèques de livres et de vidéos. Les propriétaires minuscules comparent leurs biens à l'essentiel, ne conservant que les objets qui enrichissent vraiment leur vie.

Inconvénients des petites maisons

Vivre dans une petite maison n'est pas complètement idyllique. Toute maison avec moins de 500 pieds carrés d'espace a quelques inconvénients évidents - et quelques autres qui sont moins évidents.

1. Moins d'espace de vie . Une petite maison n'a pas de place pour une cuisine ou une salle de bain de luxe. Les propriétaires de petites maisons doivent souvent se passer d'une baignoire ou d'appareils de cuisine de grande taille, à moins qu'ils ne soient prêts à sacrifier d'autres espaces pour eux. Et tandis qu'une petite maison fait une maison confortable pour une ou deux personnes, elle peut devenir encombrée par toute une famille partageant un si petit espace. C'est particulièrement difficile pour les familles avec des adolescents, qui veulent plus d'intimité pour faire leurs devoirs et sortir avec des amis.
2. Moins d'espace de stockage . Pour la plupart des familles, emménager dans une petite maison signifie se débarrasser de beaucoup d'effets personnels, et tous ne sont pas inutiles. Les épisodes de «Tiny House Nation» montrent des familles en train de réduire leurs effectifs en abandonnant à contrecoeur certains de leurs biens préférés: des jouets pour enfants, de l'équipement de brassage à domicile, du matériel d'exercice et la plupart d'une collection de chaussures prisée. Un couple doit même abandonner deux chats qu'ils avaient avant de se marier, parce que les chats ne peuvent pas vivre ensemble dans un si petit espace.
3. Capacité de divertissement limitée . Il n'est clairement pas possible d'organiser un dîner de Thanksgiving pour 10 personnes lorsque votre table peut à peine accueillir quatre personnes ou que vos beaux-parents viennent vous rendre visite alors qu'il n'y a pas de place pour un lit supplémentaire. Beaucoup de propriétaires de petites maisons tentent de compenser ces problèmes en ajoutant plus d'espace de vie en plein air, comme un bain à remous ou une terrasse pour pique-niquer. Certains construisent même une deuxième petite maison à utiliser comme cabine d'invités.
4. Règles de zonage . Bien qu'une petite maison ne nécessite pas beaucoup de terrain, de nombreuses villes rendent difficile la construction d'une maison. Les lois de zonage comprennent souvent une taille minimale pour les habitations, et une petite maison de 200 pieds carrés n'est généralement pas assez grande pour faire la coupe. Pour contourner ces règles, quelques minuscules propriétaires achètent une grande maison, la louent, puis la garent dans l'arrière-cour comme des «dépendances» ou des «véhicules». Les parcs de caravanes peuvent aussi servir de refuge à une minuscule maison. maison.
5. Financement Pour ceux qui n'ont pas les moyens d'acheter ou de construire une minuscule maison, il est plus difficile d'obtenir un prêt que pour les autres acheteurs. Il n'est généralement pas possible de contracter un prêt hypothécaire standard, car les banques ne considèrent pas qu'une petite maison a suffisamment de valeur pour constituer de bonnes garanties. Certains petits acheteurs de maison peuvent financer leurs maisons avec des prêts personnels, tandis que d'autres empruntent de l'argent à leurs amis et aux membres de leur famille. Une autre approche consiste à répartir le coût entre plusieurs cartes de crédit, mais cela signifie payer beaucoup plus d'intérêt que vous le feriez pour une hypothèque ordinaire.

Qui vit dans de minuscules maisons

Les petites maisons attirent une variété surprenante de personnes. Certains propriétaires de petites maisons sont célibataires, tandis que d'autres partagent leurs petites maisons avec leurs partenaires ou leurs familles. Certains vivent à la campagne, d'autres garent leurs minuscules maisons en ville et d'autres se regroupent dans de petites communautés. Leurs histoires illustrent la grande variété de raisons que les gens ont pour vivre minuscule, et la grande variété des avantages qu'ils retirent de l'arrangement.

Une vie solo minuscule

Ryan Mitchell, qui dirige The Tiny Life, vit dans une maison de 150 pieds carrés à Charlotte, en Caroline du Nord. Il a construit la maison entière de ses propres mains, travaillant nuits et week-ends au cours d'environ un an. Même s'il n'avait aucune expérience de la construction, les seules pièces pour lesquelles il a embauché un professionnel étaient le toit et le système électrique.

La maison de Mitchell est garée sur une parcelle de terre de 32 acres dans la ville, qu'il loue à un ami pour une somme modique. Il le garde à l'abri des regards dans les bois, puisqu'il est techniquement illégal pour lui de le garder là; Après plusieurs tours de va-et-vient avec les autorités qui tentaient d'obtenir un permis de construire, l'agent de l'application du code local lui a finalement conseillé d'adopter une approche «ne demandez pas, ne dites pas». La maison est la plupart du temps hors de la grille, avec des appareils au propane, des panneaux solaires, une toilette à compostage et un système d'eaux grises pour traiter les eaux usées de la douche et de l'évier. Les seuls services publics qu'il reçoit de la ville sont son eau et son internet par câble.

Mitchell dit que vivre minuscule a considérablement réduit son coût de la vie, lui permettant de rembourser la plupart de ses dettes et de démarrer une entreprise. Il a plus de temps libre, plus d'argent à la banque et moins de stress. Il aime pouvoir «faire de longues promenades la plupart du temps, prendre plus de vacances et avoir plus souvent des déjeuners et des dîners en famille».

Vivre minuscule avec les enfants

Deux familles interrogées dans YES! Magazine parle des défis du partage d'une minuscule maison avec des enfants. Kim et Ryan Kasl de Minnestota partagent une petite maison de 207 pieds carrés avec leurs deux enfants âgés de six et quatre ans. Ryan dit que les enfants adorent leur petite maison et ne se sont pas plaints d'avoir abandonné leurs chambres et beaucoup de leurs jouets.

La minuscule maison des Kasls n'est pas seulement leur maison mais aussi l'école de leurs enfants. Kim dit avoir moins de travail à faire à la maison, ce qui lui donne plus de temps pour l'enseignement, et le petit espace l'oblige à être plus créative dans son choix d'activités. L'éducation des enfants comprend des promenades dans la nature, des excursions, des visites au théâtre des enfants et au musée des sciences, et des visites à des parents qui leur enseignent la couture, la construction et l'élevage des animaux.

L'autre famille, Andrew et Gabriella Morrison de l'Oregon, partagent une maison minuscule de 207 pieds carrés - plus 110 pieds supplémentaires de loft de couchage - avec leur fille adolescente, Terra. Leur fils Paiute a déménagé, mais pendant un certain temps, ils ont tous partagé le petit espace, et Andrew dit que cela les a rendus beaucoup plus proches en tant que famille. Il admet qu'ils ont des «conflits» comme toute autre famille, mais vivre dans des quartiers si étroits les oblige à communiquer et à travailler à travers eux. Cela aide aussi que la maison a des «cabanes d'invités» pour les visiteurs, permettant aux enfants d'avoir des pyjamas avec des amis ou de profiter d'un peu de temps privé.

Communautés minuscules

Certains propriétaires de petites maisons se regroupent pour former de petites communautés de maisons, avec plusieurs maisons stationnées ensemble sur un seul terrain. Un exemple est la communauté Simply Home, un groupe de quatre minuscules maisons garées derrière une maison pleine grandeur à Portland, en Oregon. Les quatre propriétaires se sont réunis par l'intermédiaire d'un groupe pour les propriétaires de minuscules maisons à Portland et ont décidé de faire des emplettes ensemble pour une maison avec une grande cour où ils pourraient garder tous leurs "tinies." Ils ont finalement acheté une maison et ont traversé un long processus d'autorisation. plomberie et des lignes électriques dans la cour arrière pour les petites maisons.

La communauté comprend maintenant les quatre minuscules propriétaires et trois autres personnes qui partagent la maison principale. En tant que groupe, ils partagent un espace extérieur, y compris un jardin et des arbres fruitiers, qu'ils travaillent ensemble pour maintenir. Tony Diethelm, l'un des propriétaires, explique sur le site Web Sustainable Cities Collective comment le groupe «a passé de nombreux mois à conclure des accords communautaires» sur des sujets tels que les animaux de compagnie et les corvées partagées. Les membres se réunissent tous régulièrement pour des réunions et des dîners afin de résoudre tous les problèmes et de garder leur fonctionnement collectif en douceur.

Une communauté beaucoup plus grande, Quixote Village, comprend 30 petites maisons réparties sur un terrain de deux acres à Olympia, Washington. Possédé et géré par une organisation à but non lucratif appelée Panza, il fournit des logements permanents pour les anciens sans-abri, y compris ceux qui ont des handicaps mentaux et physiques. Le village a commencé comme un camp de tentes sans-abri, connu sous le nom de Camp Quichotte. Finalement, il a réussi à construire sa maison permanente à Quixote Village avec l'aide d'une variété de subventions et de dons, y compris un bail bon marché de 1 $ par an sur le terrain.

Chaque maison minuscule de 144 pieds carrés dans le village de Quixote loge une personne, et un plus grand bâtiment de communauté tient une cuisine commune, des douches, une blanchisserie, et des salles de réunion et de rassemblement. Les résidents paient un tiers de leur revenu mensuel - quel qu'il soit - en loyer et partagent la responsabilité de l'entretien des parties communes du village, y compris un potager et une parcelle de baies. Ils continuent à vivre selon un code de conduite qu'ils ont établi à l'époque du Camp Quichotte, en élisant leurs propres dirigeants et en tenant des réunions régulières et des dîners communautaires.

Cependant, toutes les petites communautés n'ont pas le même succès. Boneyard Studios à Washington, DC, était une minuscule «communauté vitrine» de maisons avec trois petites maisons garées sur un terrain de 0, 9 acre derrière un cimetière. Cette communauté avait des problèmes légaux dès le début, car la ville permettait aux minuscules maisons de se garer dans ce lot légalement «non constructible» mais ne les reconnaissait pas comme des résidences officielles. Finalement, selon NPR, les trois propriétaires «ont eu une vilaine chute» et se sont séparés, bien que deux d'entre eux espèrent encore réassembler leur petite communauté dans un nouvel endroit.

Ressources pour Tiny Living

Si vous êtes intéressé à rejoindre le mouvement de la maison minuscule, ou tout simplement en apprendre davantage à ce sujet, votre premier arrêt devrait être The Tiny Life. Vous trouverez ici des informations sur toutes sortes de sujets liés à la vie de petite maison, tels que:

• Concevoir et construire une petite maison
• Trouver un terrain pour votre petite maison
• Configuration des utilitaires
• Combien ça coûte de construire une minuscule maison
• Obstacles à la vie de petite maison et comment les surmonter
• Plans d'étage pour les petites maisons
• Comment transporter une petite maison
• E-books sur le câblage domestique, les codes du bâtiment et les lois de zonage, et se retirer dans une minuscule maison

Si vous souhaitez voir des plans de petites maisons réelles, vous pouvez les acheter à partir de la Tiny House Company Tumbleweed, Tiny Texas Houses ou Tiny House Design. Tiny Texas Houses offre également un ensemble de plans gratuits lorsque vous vous inscrivez à la newsletter de l'entreprise.

Si vous êtes plus intéressé à avoir une maison construite et livrée à vous, vous pouvez faire des achats sur le site Tumbleweed ou Tiny Texas Houses, ou consultez la liste des constructeurs à Tiny House Listings. Ce site peut également vous aider à trouver des petites maisons existantes à acheter ou à louer dans votre région.

Si vous souhaitez essayer une petite maison à court terme, vous pouvez louer une petite maison pour vos prochaines vacances. Tiny House Vacations a des listes que vous pouvez rechercher par type, occupation, emplacement ou prix. Enfin, si vous voulez voir d'autres exemples de la façon dont les gens vivent réellement dans de minuscules maisons, consultez le spectacle "Tiny House Nation" sur FYI.

Dernier mot

Vivre dans une petite maison n'est pas pour tout le monde. Toute personne qui est claustrophobe ou profondément attachée à des objets qui prennent beaucoup de place ne se sentira pas à l'aise dans un espace aussi petit. Et bien sûr, plus votre famille est grande, plus il est difficile de vivre ensemble dans un espace minuscule - bien qu'il existe plusieurs façons de contourner ce problème.

En général, la vie de minuscule fonctionne mieux pour ceux qui sont prêts à abandonner l'idéal social répandu que «plus c'est gros» et le remplacer par «moins c'est plus». En d'autres termes, avoir moins d'espace et moins de choses signifie plus de l'argent, plus de liberté et plus de temps pour les choses qui comptent le plus. C'est l'éthique du mouvement des petites maisons et la clé de son attrait.

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