Il y a quelques semaines, je me suis assis sur le parking d'un centre commercial local en train de regarder des gens entrer et sortir de l'un de ces magasins à louer.
Sans nommer les noms, disons simplement que ce magasin particulier est un grand magasin avec des emplacements dans tout le pays. J'ai été stupéfait par la quantité d'affaires que cet endroit recevait.
Ce n'est pas un secret que les acheteurs finissent par payer beaucoup plus que le prix de la vignette dans ces magasins. Mais les clients sont-ils conscients de cela et s'en soucient-ils? Qu'est-ce qui fait que les magasins rent-to-own sont en affaires?
Dans le cadre d'une transaction de location-vente, les clients louent un article - généralement un gros électroménager ou un meuble - pour un coût mensuel généralement très inférieur à celui d'un prêt mensuel. Le taux est attrayant, car il semble plus abordable qu'un achat initial ou un plan de paiement typique. Après avoir effectué le paiement intégral pendant la durée de la location, le client est propriétaire de l'article. Mais cette période de location est beaucoup plus longue, et après avoir calculé la dépense totale, l'acheteur finit par payer beaucoup plus qu'un prêt conventionnel aurait exigé.
Selon ce que vous demandez, un magasin à louer pourrait être un bon endroit pour acheter du mobilier ou de l'électronique à court terme. Ou ce pourrait être l'une des plus grandes arnaques autour. L'aspect le plus révélateur de la façon dont ces magasins font des affaires est la tarification. Dans la plupart de ces établissements, les prix ne sont pas indiqués. Cela rend généralement le shopping plutôt difficile. Heureusement, il existe généralement des associés bien formés prêts à vous aider à trouver les prix et les conditions de location. (S'il vous plaît noter le sarcasme.)
"Scam" est un terme assez dur, mais selon la façon dont vous définissez le mot, vous pouvez juste sentir qu'il s'applique ici.
Raison n ° 1: Ces magasins sont souvent critiqués par des entités telles que le Bureau d'éthique commerciale et d'autres organisations de protection des consommateurs pour avoir prétendument utilisé des pratiques de vente trompeuses ou pour avoir omis de divulguer les taux d'intérêt. Des groupes de défense des droits qui ont attaqué des entreprises rentables ont remporté avec succès des batailles juridiques pour changer les lois au Minnesota, au New Jersey et au Wisconsin.
Raison n ° 2: Ces magasins sont souvent moins que promis avec leurs prix, mais ils sont légalement tenus de le faire. En d'autres termes, si vous le demandez, ils doivent vous le dire.
Raison n ° 3: Des taux d'intérêt de 100% et plus sont souvent en vigueur lors du choix de l'option de loyer. Légalement parlant, il n'y a rien de mal à cela, car l'option de location-achat n'est techniquement pas un prêt, mais un «bail», et le produit peut généralement être retourné à n'importe quel moment durant la période de location. (Les frais s'appliquent habituellement.)
Dans un coup de chance, en écrivant ceci, j'ai reçu un dépliant dans le courrier du même magasin que je regardais récemment. Cette entreprise en particulier ne semble pas avoir de problème à divulguer son prix «acheter maintenant», ainsi que le prix de location-propre. Je suppose qu'ils pensent que leurs clients ne se soucient pas de trop payer pour leurs produits, ou ils ne sont pas assez intelligents pour faire le calcul et réaliser combien ils vont réellement payer. Nous les consommateurs intelligents (oui, vous êtes inclus dans ce "nous"), sont assez intelligents. Aimeriez-vous voir certaines de ces "offres" annoncées?
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De nombreux organismes de défense des droits des consommateurs ont mis sur pied des campagnes pour lutter contre les pratiques souvent trompeuses et trompeuses utilisées par les magasins rent-to-own. Et ils ne s'arrêtent pas à de simples réunions ou à quelques lettres en colère. Beaucoup de ces campagnes cherchent une législation d'état plus stricte sur ces magasins, citant des pratiques prédatrices de prêt, l'échec de divulguer correctement des taux, des honoraires cachés, et beaucoup d'autres méthodes trompeuses d'opération. Certains États sont beaucoup plus laxistes sur la réglementation que d'autres, alors connaissez vos lois locales avant de décider de «combattre le bon combat».
Si vous décidez (pour quelque raison que ce soit) que le loyer à posséder est pour vous, faites-vous une faveur et calculez les chiffres avant d'accepter les conditions. Beaucoup trop de consommateurs ne comprennent pas tout à fait l'engagement financier auquel ils seront attachés, et il est trop facile de finir par tenir le sac. Je détesterais voir quelqu'un payer 800 $ pour un téléviseur plasma ou LCD à 250 $, surtout quand je pense à la durée d'un bail de deux ans.
Pour autant que vous sachiez, votre article loué pourrait être obsolète au moment où vous le payez! Si la transaction semble à la hausse, cherchez la langue dans le bail qui vous rend responsable de choses telles que les dommages, le vol de cambriolage à domicile, les retours, ou toute autre variable qui pourrait arriver. Le bail vous coûtera probablement beaucoup, alors ne lisez pas les petits caractères pour que les frais ne se faufilent pas sur vous aussi.
Il peut sembler extrême d'appeler une escroquerie «location-à -posséder», mais elle est assez proche pour que vous y réfléchissiez à deux fois avant de vous engager. Chaque entreprise cherche à faire des profits, mais il y a une limite à ce que le client devrait supporter. Je ne parrainerai pas bientôt un magasin à louer. Et vous?
Je suis également curieux de savoir si vous avez eu des expériences avec location de magasins propres (positifs ou négatifs). Peut-être que votre perspective est complètement différente de la mienne. S'il y a quelque chose que vous pensez pouvoir ajouter ici, n'hésitez pas à partager. Et n'oublie pas, fais les maths!
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